１．まずは購入計画を立てよう。
・自己資金や年収からどのくらいのマイホームが買えるのか、物件購入資金以外
に発生する諸費用の把握をします。
またどんな家にするのかどんな場所にするのか |
 |
２．物件選び
・住宅物件検索サイトなどから自分の条件にあった物件を探し出す。 |
|
３．物件絞込み
・交通機関、最寄り駅などの立地条件や間取、面積等から、物件の絞込みをします。 |
|
４．物件の見学
・実際に現地に希望物件を見に行く。 |
|
５．購入物件の決定・申し込み
・気に入った物件が見つかれば、購入の申し込みを行う。 |
|
６．売買契約締結
・印鑑持参
・手付金
・仲介手数料の1部 |
|
７．ローンの申し込み
・公庫・公社・年金・銀行ローンなどの申し込みを行います。
申し込み時に必要なもの
|
・住民票、印鑑証明書
・実印、銀行印
・売買契約書
・重要事項説明書
・登記簿謄本
・納税証明書
・源泉徴収票
・健康保険証等身分を証明するもの等
|
|
|
８．金銭消費貸借契約
・各種保険料・保証料の支払い |
|
９．融資・残金決済・物件引渡し
・預金通帳、銀行印
・実印
・住民票
・固定資産税等の精算
・売買代金の残金
・仲介手数料等の残金
|
|
１０．登記
・登記費用 |
|
１１．入居
|
